红谷滩商业，如何扩容？

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商圈，城市经济发展的核心动力之一，在形成空间聚集效应的同时，加速着局部区域的发展，事实上在南昌城市发展的历程中，商圈是个老话题，但商圈扩容是个新话题。

摊开南昌商业版图，我们不难发现，经过20余年的高速发展，红谷滩已经完成了商业组团的原始积累，从现象看，形成以红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、九龙湖四大城市商业中心为支撑的商圈发展布局结构，在南昌的商业版图中，有着举足轻重地位。

而事实上，这4大商业中心的布局仍然处于扩容状态。

以凤凰洲商圈为例，它向北融合凤凰洲居住区、向东辐射老城区、向西兼顾经开大学城、向南触及红谷滩CBD，在区域价值的多重叠加之下，形成了新的商业高地。但截至目前，其商业体量尚不足以支撑起积累了庞大消费客群的凤凰洲商圈发展。

因此，围绕凤凰洲商圈扩容，也是红谷滩商业更新的关键。由江西万科携手南昌轨道集团有限公司打造的地铁商业综合体——地铁·万科广场的出现则无疑会是区域商业扩容发展的重要之作。

据了解，地铁·万科广场将于5月13日在南昌香格里拉大酒店举办以"和你一起·看见美好"为主题的招商发布会，届时项目将和众多首进江西品牌以及行业头部品牌一起点亮地铁·万科广场这颗商业冉冉新星。

1.落位商业中心   辐射百万客群

项目区位图

据了解，地铁·万科广场选址于南昌红谷滩区，落址在凤凰洲与红谷滩中心区相交处，处于红谷滩四大核心商圈中轴地。

同时凭借与地铁1号线庐山南大道站无缝接驳的交通优势，加上连接庐山南大道、凤凰北大道、碟子湖大道等多条黄金主动脉，无缝接驳一江两岸，串联起城市多个辖区。在这种黄金路网之下，项目本身可覆盖的城市住区已非常成熟，此外政府机关、高端商务办公也为区域内提供了优质的常驻商业客群。

处于如此极具商业价值的区域，地铁·万科广场会带来哪些惊喜？

2.精致美好生活的创作中心

项目规划效果图

地铁·万科广场围绕“精致美好生活的创作中心”的定位，打破以往我们对于中型建筑空间的认识，在地下1层、地上5层的空间内，创意性地延伸出了“时尚、未来、文逸”三大亮点，以品牌之力，赋予了层与层之间差异化的风格基调。

在业态规划上，地铁·万科广场也针对不同属性，将每个楼层分别以漫·食间、尚·时代、趣·时光、文·识物、悦·食代、感·视界来划分业态。依据不同的功能标签，组合搭配精品零售、潮流服饰、亲子教育、特色餐饮、娱乐休闲等业态，为消费者带来多元、丰富的品类选择。

项目规划效果图

值得一提的是，项目引进的儿童主题乐园打破了固有的布局思路，连接了项目的1-2层，呈现了商业构架的灵活性；在三层将以精品书店为核心；电影院贯穿项目的4-5层，针对目的性消费人群为项目顶层引流，并搭配与之相匹配的餐饮业态，充分利用项目空间，使各种业态相辅相成，共同获得良好的收益。

3.采集万般美好  趣享精致生活

项目规划效果图

在品牌的组合模式上，地铁·万科广场并不一味的追求"高大上"，而是有的放矢，从消费者情感需求出发，贵"精"不贵多，贴合项目定位，甄选了逾100家知名品牌。未来它将与同样追求精致美好生活的众知名品牌为南昌的消费升级倾注自己的能量。

可以说，从一开始，地铁·万科广场就非常明确的告诉市场，要让每一位消费者都能获得充满质感的消费体验，未来它将为红谷滩商业带来怎样的影响力，带来什么惊喜，我们拭目以待。

2021年5月13日

地铁·万科广场招商发布会

和你一起·看见美好

in：南昌香格里拉大酒店

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